浙江新闻网,每日更新最新浙江新闻! 收藏本站
您现在的位置:主页 > 湖州新闻 >

房屋所有权转移登记勿拖沓

标签:法院 登记 办理 房屋 房产  日期:2015-07-04 00:17
该企业多年来一直以自有土地建房出售。此次法院要求执行的房产部分已经出售,,但并未在房屋登记部门办理房屋所有权转移登记,近年来,房屋登记办法,等法律法规及相关司法解释的规

    已经申请过户的房屋怎么就面临着被法院查封的风险呢?原因是房屋买卖时未及时办理房屋所有权登记手续,并依法缴纳相关税费。

  近日,我县某企业因自身债务纠纷,致名下多数房产被人民法院查封。据了解,该企业多年来一直以自有土地建房出售。此次法院要求执行的房产部分已经出售,但并未在房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;另一部分申请了过户登记,但因尚未纳税,未能完成整个登记手续。

  近年来,因房屋买卖未及时办理过户手续而纠纷成诉的事件屡见不鲜。记者从县房管处了解到,根据《物权法》、《房屋登记办法》等法律法规及相关司法解释的规定,不动产物权的转让,除法律另有规定外,未经登记,不发生效力。对房地产管理部门尚未核准登记的房屋,人民法院可以依法进行查封。

  为维护社会和谐稳定,减少该事件的负面影响,县房管处与法院积极协调,最终法院对已在申请过户的房产不予查封。

  县房产管理处提醒广大市民,广大市民在发生房屋买卖交易行为后,为避免引起不必要的矛盾与纠纷,应及时到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记手续,并依法缴纳相关税费。
 

最近更新
热门排行
推荐阅读