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国商区又挂一宅地!起始楼面价7240元/㎡

标签:已经 中央 地块 板块 出让  日期:2020-05-21 15:49
今天,区位图从区位图上看,该区块已经聚集了江南国际城,奥山·禾堂樾里等项目,板块内整体在售房源可选空间较小,该地块周边有北大附属嘉兴实验学校,美德台昇幼儿园,哥伦比亚凯宜国

禾点点5月21日讯(禾点点记者 王燕)

继昨天嘉兴热门板块——秀湖一宅地挂牌后,今天(5月21日),国际商务区(金融板块)再出一宗涉宅类用地——经开2020-09号地块,计划于6月10日正式出让。

记者从浙江省土地使用权交易系统了解到,该地块出让面积36404.83㎡,容积率1.5-2.2,建筑高度不大于60米,且住宅建筑高度不低于24米。按照竞拍规则,将以“竞价+竞配建”的方式出让——设定最高限价(10040元/㎡),如若超过限价则进入竞报配建人才住房面积阶段,竞报配建最多者为竞得者。

区位图

从区位图上看,该地块东至规划升平路,北至规划四联路,西至禹德港绿化带,南至来龙港绿化带,位于国际商务区金融板块,同时属于高铁新城范围内。地块东侧暂为空地,南侧为水系和空地,西侧与5月29日出让的经开2020-04号地块一路相隔,北侧为在建中的雅居乐金茂中央公园。

图片源于房超网

目前,该区块已经聚集了江南国际城 、雅居乐金茂·中央公园、紫城悦澜湾 、奥山·禾堂樾里等项目,基本都处于售罄或清盘期,荣安卓越·悦珑庭为唯一纯新盘,板块内整体在售房源可选空间较小。

从周边配套来看,该地块周边有北大附属嘉兴实验学校、美德台昇幼儿园、诺德安达国际学校等教育配套,杭师大经开附小丰园校区也已经奠基开工,教育氛围浓厚。另外,还有城市绿肺中央公园、哥伦比亚凯宜国际医院、晶辉酒店等生活配套;南湖大道、槜李路、三环南路等城市道路环布,交通较为便利。

从价格方面来看,经开2020-09号地块起始楼面价7240元/㎡,比经开2020-04号地块略高140元/㎡,仅次于荣安卓越·悦珑庭。

据悉,即将出让的经开2020-04号地块和经开2020-09号地块预计将于2021年入市,最快也要在今年年底加入竞争队列。

目前,2020年嘉兴市本级已经挂出4宗涉宅类用地,分别位于国际商务区(高铁新城)、科技城、秀湖三大热门板块。接下来,嘉兴的土地市场值得关注。

编辑:羊丰伟

责编:金周斌

嘉广集团禾点点编辑部

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