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宁波房地产土地市场回暖 平均出让地价同比由负转正

标签:商品 我市 地块 住宅 出让  日期:2017-09-13 09:36
记者 孙吉晶 楼立明 庄芬芬)今年以来,,区域分布不合理的实际,我市实行商品住宅用地供应计划与存量消化时间相挂钩制度,对部分商品住宅严重过剩区域,据统计,从土地出让情况来看,江

  讯(记者 孙吉晶 楼立明 庄芬芬)今年以来,针对我市商品住宅存量较大、区域分布不合理的实际,我市实行商品住宅用地供应计划与存量消化时间相挂钩制度,加快存量去化,对部分商品住宅严重过剩区域,减少供应计划数量甚至暂停供地。据统计,1-10月,我市房地产平均出让地价同比上涨3.59%,近两年来首次由负转正。

  从土地出让情况来看,全市房地产土地市场回暖迹象明显,市区鄞州、江东、东部新城、镇海、江北等土地相继推出,商品住宅出让比较符合市场规律。江东区宁丰地块20万方宅地的竞价历经76轮激烈角逐,楼面价达到8860元/平方米,溢价率为17.82%,东部新城水乡邻里住宅地块竞价116轮,楼面地价12276万元元/平方米,溢价率达32.48%,该两宗地块成交也是我市楼市回暖、企业拿地意愿提高的重要信号。

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