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宁波再挂5块宅地 奉化江一线江景宅地房价限35500元/平米

标签:销售 地块 住宅 平方米 高  日期:2020-06-29 16:41
商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/平方米,毛坯最高销售单价不超过39050元/平方米。,室内装修不少于2000元/平方米,毛坯销售均价不高于9500元/平方米,建筑面积不小于2500平方米,商品住
  昨晚,宁波市一次挂出5块宅地,其中一块重磅宅地就在最近大火的海曙区鄞奉片区——在它北侧,是6月24日拿到预售证、备案均价39200元/平方米的晓风印月府。

  5块地的土地性质都是城镇住宅及配套用地,具体数据如下图:

  海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块 

  两个子地块计容总建筑面积124021.9平方米。

  地块实施“限房价、竞地价”方式出让,商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/平方米,毛坯最高销售单价不超过39050元/平方米。车位最高销售价格不高于25万/个。地块应实行全装修交付。 

  HS17-04-09a地块需配建一所幼儿园,与HS17-04-05a地块同步验收、同步交付使用,室内装修不少于2000元/平方米,建成后整体无偿移交区教育局。

  地块位于海曙区核心板块,北临环城南路,西至鄞奉路,南临奉化江,属于奉化江一线江景宅地。往北是南塘老街。

  周边房价:

  该地块1公里范围内,有两个新盘。

  6月28日刚领预售证万科的海潮映月小区,450套住宅,备案均价约33900元/平方米。

  6月24日领预售证的晓风印月府,392套住宅,备案均价39200元/平方米。

  北仑区BL(BH)05-01-07a地块 

  该地块位置在郭巨,“限房价、竞地价、限销售对象”——

  本地块所建造的住宅全部纳入政府安排,其中3.5万平方米 (最终面积确认以套为单位计算为准,实测面积不少于3.5万平方米)用于拆迁安置。

  该地块竞得人自行销售的商品住宅,小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于8500元/平方米,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于9500元/平方米,该地块车位销售价格不超过15万元/个。

  地块内集中配置社区用房(含居家养老用房),建筑面积不小于2500平方米,建成后无偿移交给政府指定单位。

  北仑区中心城东南片区BLZB09-04-02j地块  

  该地块在地铁1号线霞浦站南面,“限房价、竞地价”方式出让,商品住宅毛坯销售均价不高于24300元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于26730元/平方米。车位最高销售价格不高于20万/个。

  北仑春晓CX04-01-04-01地块、北仑春晓CX04-01-06-02地块

  两块地都是“限房价、竞地价”方式出让——

  商品住宅毛坯销售均价不高于14500元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于17400元/平方米。车位最高销售价格不高于15万/个。

  在这两块地往西1公里外的海湾金茂悦,第三次领预售证是在4月27日,备案均价约13900元/平方米,当时推出344套住宅。两个月过去了,目前可售267套,去化率22%左右。

  记者 曾梅

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