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楼记探房 第八站锦东家园

标签:公园 小区 一期 平方 二期  日期:2015-08-10 02:03
图书馆、博物馆、,行政中心,温州大道至瓯海大道,小区东面规划有一所中学,去年已开工建设,二期项目内还配有一所公办幼儿园,户型面积小到五六十平方米,大到一两百平方米,目前在二手

银子 文/摄

随着城市中央绿轴公园建设的不断推进,绿轴沿线楼盘逐渐进入人们的视野。位于锦江路的锦东家园小区,正处绿轴沿线东侧。目前该小区一期和二期项目均已交付,户型面积十分多样,因此吸引了不少购房者的目光。

由于该小区地处新城市府板块,周边市政配套较为齐全。像市政府、法院、工商局、图书馆、博物馆、科技馆、大剧院等都与小区相隔不远。旁边的世纪广场也为小区居民提供了很好的室外休闲健身场所。

不仅如此,在建的中央绿轴公园也让小区居民十分期待。据了解,中央绿轴全长1.8公里,自北向南将串联起绣山公园、行政中心、世纪广场、三垟湿地等景观。其中公园一期(锦江路至温州大道)计划于今年6月底试开园。12月底,公园二期(温州大道至瓯海大道)试开园。

在教育配套上,小区东面规划有一所中学,去年已开工建设。二期项目内还配有一所公办幼儿园。不过,记者在实地踩点中发现,由于小区周边多为用于办公和公共配套的建筑物,用于生活配套的商业店铺则显得相对有点少,给居住生活带来一些不便。虽然小区二期也有一些临街店铺,但规模和数量并不大,且有个别店铺目前还空置着。同时,小区附近的上田菜场比较破旧,很难满足周边居民的生活需求。

作为目前我市较大的安置房项目之一,锦东家园一期、二期共有近30栋住宅楼,户型面积小到五六十平方米,大到一两百平方米,应有尽有,选择范围十分广泛。其中一期已交付多年,也已办理了产权。目前在二手房市场上的交易价格大致在每平方米1.3万元-1.8万元。二期虽然尚未办理产权,但是由于小区楼房较新,且在品质和户型设计等方面相对较佳,因此价格比一期高出不少,大致在每平方米2万元左右。

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